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隐藏在合同里的九大坑!

  • 2018-6-28 17:32:46
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被坑案例

陈先生在装修前期比了几家装修公司,最终选择了报价12万的一家。后来发现很多报价没有包含在报价单里面,装修严重超预算,特别是水电改造比之前高出了30%,实际每个项目都超一点,实际了16万多。


老头糟小姑娘视频 陈先生说,因为装修进行时,已经很难跟装修公司里理论了。确实有的项目是确实没细看,实际才发现有产生费用,但陈先生说一般都不会看的那么仔细,分明就是装修公司有意不填一些费用,这里面的坑实在太多了,等装修时只好业主妥协,因为硬装已经超预算了,软装只好暂时搁置。


装修预算大致包括材料费,人工费,设计费,管理费这几个部分。在装修之初,业主会跟设计师商量出一个效果图。一般来说,设计师都会问一下业主的预算,如果业主说出一个具体的费用,有些装修公司就会按照顾客的预算去调整方案。

老头糟小姑娘视频 但一些不良装修公司为了留住客户,会在报价单做一些手脚,让业主签了合同开始装修再说有些不包含在内,装修到一般业主也只能认栽。又或者用低价的材料以次充好,让业主苦不堪言。


老头糟小姑娘视频 下面就给大家支招一些常见的预算陷阱:


老头糟小姑娘视频 1、拆分项目

一些装修公司把一个报价项目分为多个单项来报价,听得最多的就是将墙漆工程分成底漆、面漆等小项。

建议不能以小项来计算花费,因为每一小项看上去价格都不高,但加起来却高出一大截。以大项目来计算花费比较合理。

老头糟小姑娘视频 2、隐藏项目

把本来数量很大的项目故意报少数量,这样就会把报价的总价压下去,使预算表面看上去十分具有竞争力。

老头糟小姑娘视频 这种报价通常会在合同说具体花费有10%~20%的浮动,业主也只能认栽。建议还是多看几家比较,如果有的装修公司某些大项特别低,就要警惕要问仔细和咨询一些业内人士的意见。

老头糟小姑娘视频 3、该报不报

老头糟小姑娘视频 在预算中故意漏掉一些装修必有的固定项目,如要改扩门时,必须做的砸墙项目;做地热时,必须做的原暖气拆装工程等。

这种手段比较隐蔽,建议要早点了解装修的详细流程,由于预算事先不做,施工时又不得不进行,装修公司就达到了坐地加价的目的。

4、诱导业主提价

故意把一些已经淘汰的工艺或做法写进预算中,业主不接受必然要提出修改,一旦修改,装修公司就要坐地加价。

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5、重复计算

老头糟小姑娘视频 做预算时故意混淆计量单位,把一些项目的算法改为不常规的算法,掩盖重复计算的真相,致使结算时总价成倍增加。

举个例子,如计算墙面涂料面积时,将要拆除的和改其他装饰的墙面一并计算;改电项目是按延长米计算,本来是合理的,结果结算时却按使用电线的长度计算,而不是按套管的米数计算。

6、不标明细

老头糟小姑娘视频 装修工艺比较复杂,采用何种工艺又与主材相关。主材明确后,工艺才能真正确定。有的装修公司在报价中故意突出工艺做法,把主材模糊化,在实际施工中才提出主材选择方案,来达到另选工艺,提高装修价款的目的。

建议如果时间充足的业主可以选择半包,保证主材的质量。

7、笼统报价

多发生在简单家装工程中,故意笼统报个价,而在实际装修中,却派生出多个“不在报价内”的计价项目,令消费者多花冤枉钱。

8、拆分项目报价

老头糟小姑娘视频 现在很多装修公司都是接了活后再转包给工人。所以在做法上,装修公司先把工艺写出来,再做一番吹虚。在施工时,工人还会好意地告诉业主,这个不行,那个不行,我们都是用何种做法等等,还假腥腥地说改做法不加收钱。

建议条件允许的业主不妨请第三方的监工,面对这样的问题就可以迎刃而解。

老头糟小姑娘视频 9、掩人耳目

一般业主都喜欢货比三家,施工方在报价时就把一些常见的、容易比较的项目报得极低,然后通过其他办法在难比较的项目上把钱捞回来。

面对这种做法,建议留个心眼,差不多的工艺,同一个项目不可能会相差太多,如果太低就要警惕起来,在其他项目的花费问仔细。

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